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來源：中國寧波網|
作者：佚名|
責任編輯：DH013
昨日，寧波房產交易中心，站滿瞭前來辦理過戶手續的市民 記者高遠 攝 3月28日，杭州深夜發佈消息，自29日起實行樓市新政，認房又認貸，單身限購一套。 被調控的城市是消
昨日，寧波房產交易中心，站滿瞭前來辦理過戶手續的市民 記者高遠 攝
3月28日，杭州深夜發佈消息，自29日起實行樓市新政，認房又認貸，單身限購一套。油煙處理設備
被調控的城市是消停瞭，可是沒被調控的城市呢？29日上午，網上出現不少寧波房產交易中心門庭若市、排長隊的照片，且迅速被轉發。不少人猜測，是不是杭州的限購引起瞭寧波買房人的恐慌，急著辦手續？還有人說房貸利率折扣要上調，趕緊辦好能省一筆錢。
情況到底如何，記者來到瞭寧波房產交易中心一探究竟。
排隊過戶忙隻因新系統處於磨合
昨日中午11點，記者來到寧波房產交易中心，一樓大廳熙熙攘攘，有二手房中介公司的、也有自行成交買房賣房的，他們過來辦理不動產登記、房產過戶等手續。記者瞭解到，這兩天過來辦理的人的確比往常多瞭許多，甚至開始實行限號。
記者走進辦理窗口後面的寧波市地方契稅局契稅中心辦公室，一位不願透露姓名的工作人員解釋：“這兩天人多，主要是因為我們從27日起開始實行不動產登記‘最多跑一次’的改革工作，新系統剛上線，還處於磨合期中，操作起來會比以往慢些。跟杭州限購有沒有直接影響就不太清楚瞭。”
據瞭解，寧波市市本級已於3月27日在市行政服務中心正式實現不動產登記“最多跑一次”。“原來群眾辦理業務需要分別去兩個甚至三個部門排隊，繳多次材料。改革後，為瞭減少群眾餐廳油煙跑路，隻需在合辦窗口排一次隊伍、遞交一次資料即可辦理相關業務。”
到瞭午休時間，還有不少人在辦理大廳等待。“早上六點就來門口排隊瞭，領號時已經排到五十幾號啦。上午沒排上，下午繼續唄。”一位邊啃漢堡邊看劇的江女士說道。
記者在取號處看到，取號機上顯示已完成45個，還有161人在等待。“昨天到17：4油煙處理機價格0瞭，總共有300多人。今天上午已經領瞭200多個號瞭，至少比昨天多100人。估計要做到晚上七八點瞭。”工作人員表示，“限號要看具體情況而定，如果確實超負荷瞭就不取號瞭，不過已經領號的人還是會盡力給他們辦完的。”
首套房利率上調未有定論
在采訪過程中，工作人員和前來辦理手續的市民多次提到，4月1日起幾大國有銀行可能要將首套房貸利率上調至9折，這可能也是這幾天辦理人數增多的原因之一。
“大傢都在說下個月利率要調整，原來8.5折，下個月可能要調整到9折。這幾天來過戶的人的確多瞭，我同事接連辦瞭三套，本來客戶說要下個月簽的，這兩天就突然過來簽瞭。”21世紀房產中介工作人員說道。
據金融業內人士透露，目前招商、中信、浦發銀行的首套房貸利率已經九折，工行也有此打算。對此，記者電話聯系瞭工商銀行相關工作人員，得到的答復是:“工行目前的首套房貸利率還是8.5折，4月1日後有可能上調到九折。想法是已經有瞭，但是目前還不確定。”緊接著，記者又咨詢瞭建設銀行個貸中心的工作人員，得到的答復是:“目前還是8.5折，還沒有接到上調通知。”
上周寧波樓市成交量創新高
雖然目前銀行還沒有正式通知，但不少市民還是認為政策收緊是必然，房價上漲是趨勢。
上周六，萬科玖著裡開盤，林女士從北侖趕來買房。“現場火爆，晚上隻剩不到50套。”林女士是北侖人，和先生都是寧波職業技術學院的老師，這次為瞭給孩子買學區房。“本來我們是除油煙機推薦在看北侖的樓盤，岷山小學周邊的樓盤目前都要兩萬到兩萬五，裡仁花園四期已經賣到兩萬五到三萬。後來看瞭玖著裡的樣板房，小區環境不錯，學校又是高新區實驗小學，開車走通途路也很快。聽說房貸利率要上調，300萬的房子一狠心，就買瞭。”
據華星研策監控：上周寧波市區住宅共成交2292套，成交量環比上升86%，同比上升29%，創寧波樓市有史以來周度成交最高。其中萬科天一玖著項目首開，該項目從前期推廣到開盤都備受關註，本次開盤推出230套房源，當天銷售量近8成。
“春節後，尤其是兩會前後，市場復蘇得比較快，成交量上升明顯，主要受其他城市調控影響以及兩會對‘70年產權到期後’的相關解釋出臺，更是引發瞭這輪行情的升溫。上周受部分新盤開盤的影響較為明顯。”騰訊房產寧波站薛敏強說道。（記者鐘婷婷）
原標題：
陳奉鳳
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